Индекс цен на жильё в Великобритании от Rightmove показал, что в апреле цены на жильё к предыдущему месяцу не изменились: рост составил 0,8%.
Показатель совпал с данными за прошлый месяц: месячный темп не изменился.
Последние данные Rightmove показывают, что **запрашиваемые цены** (цены, которые продавцы указывают в объявлениях, а не фактические цены сделок) в апреле остановились на росте 0,8%, как и в марте. Рост сохраняется, но отсутствие ускорения говорит о том, что весеннее оживление, которого ожидали, может терять силу. Это означает, что уверенность продавцов, вероятно, близка к максимуму в текущем цикле.
Мы рассматриваем это как **«голубиный» сигнал** для Банка Англии (то есть признак более мягкой политики и меньшей готовности повышать ставки), что снижает давление в пользу дальнейшего повышения процентной ставки. Эту оценку подтверждают последние данные ONS (Управление национальной статистики): инфляция в марте замедлилась до 2,9%, а статистика Банка Англии показала, что **одобрения ипотек** (число заявок на ипотеку, получивших согласие банка) снизились до 58 тыс. в феврале — минимум за шесть месяцев. Трейдерам стоит учитывать сценарий, при котором вероятность снижения ставки до конца года выше. Это можно выражать через **фьючерсы на SONIA** (биржевые контракты, которые отражают ожидания рынка по краткосрочным ставкам в фунтах на основе ставки SONIA — средней ставки по операциям «овернайт», то есть на один день).
