Продажи новых домов в США в апреле составили 0,622 млн в месячном выражении, не дотянув до прогноза 0,67 млн. Публикация придала более мягкий тон последним данным по активности на рынке жилья США.
FXStreet сообщила этот показатель в рамках своего регулярного освещения макроэкономики. Организация описывает свою редакцию как группу экономических журналистов и специалистов по FX, отвечающих за подготовку и контроль материалов, публикуемых на сайте, с заявленным акцентом на журналистский подход к рынку Forex.
Остывающая экономика и перспективы Федеральной резервной системы
Апрельское отклонение по продажам новых домов подтверждает наш взгляд на то, что экономика охлаждается под давлением более высоких процентных ставок. Это не разовый показатель, а сигнал о том, что чувствительность потребителей к стоимости заимствований приближается к критической отметке. Мы рассматриваем это как ключевой индикатор, который будет влиять на политику ФРС в ближайшие месяцы.
Учитывая этот очевидный признак замедления экономики, мы повышаем наши ожидания по снижению ставки ФРС позднее в этом году. Текущие рыночные данные показывают, что фьючерсы на ставку по федеральным фондам сейчас закладывают почти 65%-ную вероятность снижения ставки к заседанию FOMC в сентябре. Это заметный сдвиг по сравнению с ситуацией месяц назад и демонстрирует, как быстро меняются настроения.
Рыночные последствия и ожидания по политике ФРС
Для трейдеров это усиливает аргументы в пользу позиций в производных инструментах на процентные ставки, которые выиграют от более «голубиной» ФРС. Мы рассматриваем фьючерсы SOFR как способ сделать ставку на более низкие ставки в четвертом квартале. Могут оказаться полезными и опционные стратегии, страхующие от резкого снижения доходностей.
На валютном рынке эти данные ослабляют доллар США, поскольку снижение ставок уменьшит его преимущество по доходности. Мы ожидаем, что индекс доллара (DXY) окажется под давлением, особенно против валют, чьи центральные банки сохраняют «ястребиный» настрой. Исторически начало цикла смягчения политики ФРС совпадало с многомесячным периодом ослабления доллара.
Слабость в жилищном секторе проявляется на фоне того, что ставки по 30-летней фиксированной ипотеке продолжают держаться чуть выше 7% — уровня, который явно сдерживает спрос. Хотя последние данные CPI показывают, что инфляция остается устойчивой около 3,1%, ощутимое замедление в таком ключевом секторе, как жилье, может вынудить ФРС действовать раньше, чем ей хотелось бы. Мы будем очень внимательно следить за следующими данными по занятости и инфляции, чтобы подтвердить этот тренд.
